Vivienda Multifamiliar - 4 Niveles + Azotea

PODRÍA SER ESTE TU CASO

Un proyecto puede verse bien por fuera y, aun así, esconder problemas que comprometen su diseño.

Genaro llegó a nosotros buscando una revisión de su proyecto. A primera vista, la edificación tenía una arquitectura atractiva y una propuesta definida.

Pero al revisar la documentación, encontramos algo más importante: la estructura no tenía un sustento técnico suficiente que permitiera respaldar las decisiones de diseño.

Entre los principales problemas encontramos:

• Sistema estructural sin una definición clara.
• Irregularidad torsional.
• Exceso de acero en los niveles superiores.
• Ausencia de detalles constructivos necesarios.
• Falta de documentación que evidenciara el proceso de cálculo y diseño.

Y aquí estaba el verdadero problema:

No se trataba simplemente de corregir unos planos. Había que replantear la ingeniería.

REINICIAMOS EL PROYECTO DESDE CERO

• Redefinimos el sistema estructural y desarrollamos nuevamente el análisis y diseño, buscando que cada elemento tuviera una razón técnica para estar donde estaba.

• Optimizamos el acero, retirándolo de zonas donde no era necesario y concentrándolo donde realmente cumplía una función estructural.

• También trabajamos en conjunto con la arquitectura. Evitamos que vigas peraltadas atravesaran ambientes sociales, mejorando la integración entre estructura y arquitectura sin sacrificar el desempeño estructural.

Pero encontramos algo más.

El estudio del terreno mostró condiciones favorables. Esto permitió evaluar la posibilidad de incorporar un piso adicional, manteniendo una configuración estructural coherente.

El resultado fue una edificación de albañilería confinada, con un sistema estructural definido, mayor regularidad y una distribución de elementos mucho más eficiente.

EL RESULTADO

El resultado no fue simplemente “tener nuevos planos”.

Fue transformar un proyecto que necesitaba ser replanteado en una propuesta donde arquitectura e ingeniería trabajan juntas.

Porque una estructura no debería diseñarse para que simplemente parezca correcta.

Debe poder demostrarse por qué funciona.

¿Y SI ESTE TAMBIÉN FUERA TU CASO?

Muchos problemas estructurales no son evidentes cuando miramos únicamente la arquitectura.

Una mala decisión en planos puede convertirse después en mayores costos, modificaciones durante la construcción o problemas difíciles de corregir cuando la obra ya está ejecutada.

Tu vivienda probablemente será uno de los proyectos más importantes de tu vida.

No debería quedar al criterio de una solución improvisada.

INGENIERÍA REAL

Ingeniería estructural con fundamento técnico.

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